La cláusula suelo es una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo o bajen como consecuencia de un descenso del Euríbor o del índice de referencia pactado.
La inclusión de las cláusulas suelo en nuestro país ha sido una práctica común desde el inicio de la burbuja inmobiliaria. La mayoría de las hipotecas que se han suscrito desde el año 1998 hasta 2013/14 tenían un interés variable (Euríbor más un diferencial establecido por el Banco), pero en muchas ocasiones la entidad bancaria introducía una cláusula que fijaba un porcentaje mínimo a cobrar por el banco aunque el Euríbor descendiera, como de hecho ha ocurrido.
Asimismo, prestamos asesoramiento jurídico y defensa en casos de procedimientos de ejecución hipotecaria, o para la supresión de otras cláusulas abusivas contenidas en el préstamo hipotecario.
¿En qué podemos ayudarte?
- En la reclamación de la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por el Banco por dichas cláusulas suelo
- Análisis y estudio de tu hipoteca
- Elaboración de Reclamaciones extrajudiciales a la entidad bancaria para recuperar el dinero cobrado indebidamente
- Interposición de demanda en la vía judicial y defensa en el procedimiento para reclamar la devolución de las cantidades cobradas de forma indebida por el Banco en aplicación de la cláusula suelo
- Defensa de los intereses del cliente en procedimientos de ejecución hipotecaria
- Análisis y estudio de otras cláusulas abusivas que pueda contener el préstamo hipotecario
- Ejercicio de acciones judiciales para solicitar la nulidad y eliminación del contrato de las cláusulas abusivas
- Reclamación judicial y extrajudicial de gastos y comisiones cobradas por el Banco de forma indebida